🔑 Индивидуальный подход в подборе недвижимости с агентством «8 КВАРТАЛ»
Когда речь идет о покупке или аренде недвижимости, важно учитывать множество факторов: от местоположения и инфраструктуры до личных предпочтений и бюджета. Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» предлагает индивидуальный подход для каждого клиента, чтобы помочь найти идеальную недвижимость!
🔹 Профессионализм и опыт
Наши специалисты обладают обширным опытом и знаниями рынка недвижимости. Мы внимательно изучаем ваши предпочтения и запросы, чтобы предложить наилучшие варианты, отвечающие всем вашим критериям.
🔹 Комплексные консультации
Мы прекрасно понимаем, насколько сложным может быть выбор жилья. Поэтому предлагаем полное сопровождение сделки: от первичного подбора вариантов до окончательного оформления документов.
🔹 Персональные предложения
Каждый клиент уникален, и мы стремимся предложить именно то, что подходит вам. Мы всегда открыты для обсуждения различных условий и подберем оптимальное решение.
Если вы хотите получить действительно качественные и персональные услуги по подбору недвижимости, обращайтесь к нам:
📞 Телефон: +7 928 043-18-88
🌐 Сайт: Посетите наш сайт (http://8-kvartal.ru/)
🏠 Ваш собственный дом от 2 420 000 рублей с агентством недвижимости «8 КВАРТАЛ»!
Вы мечтали о собственном доме? Теперь это возможно! Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» предлагает уникальную возможность стать владельцем дома по цене от 2 420 000 рублей.
🔹 Доступность и комфорт
Наши дома сочетают в себе современный дизайн и удобные планировки, которые подойдут для любой семьи. Они расположены в экологически чистых районах с хорошей транспортной доступностью.
🔹 Индивидуальный подход
Мы предлагаем разнообразные варианты домов, чтобы вы могли выбрать тот, который наилучшим образом соответствует вашим пожеланиям и потребностям.
🔹 Почему именно «8 КВАРТАЛ»?
1. Качество и надежность: Мы работаем только с проверенными застройщиками.
2. Прозрачность: Полное юридическое сопровождение сделки.
3. Гибкие условия оплаты: У нас возможны различные варианты приобретения жилья.
Не упустите шанс обрести свой дом мечты! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации:
📞 Телефон: +7 928 043-18-88
🌐 Сайт: Посетите наш сайт (http://8-kvartal.ru/)
🏛 Налог на дарение в 2025 году что изменится
Причина 1 Увеличение НДФЛ на дарение недвижимости
С 2025 года вступает в силу новая шкала подоходного налога (НДФЛ) на сделки дарения. Для объектов стоимостью до 2,4 млн рублей налог сохранится на уровне 13%. Однако, вся сумма, превышающая этот порог, будет облагаться налогом в 15%. Эти изменения коснутся только сделок между не близкими родственниками. Близким родственникам по-прежнему предоставляется льгота — налога не будет.
💡 Пример расчетов
Если вы получили в дар квартиру с кадастровой стоимостью 3 млн рублей, НДФЛ составит:
- 312 000 рублей (13% от 2,4 млн)
- 600 000 рублей (сумма превышения) × 15% = 90 000 рублей
Итого: 402 000 рублей
Для сравнения оформление наследства будет стоить около 35 000 рублей, включая все нотариальные и регистрационные сборы.
Причина 2 Удорожание сделок дарения
В Госдуме рассматривается законопроект, обязывающий нотариально удостоверять договоры дарения недвижимости. В настоящее время достаточно зарегистрировать переход права собственности через МФЦ, но новые поправки увеличат стоимость процесса.
При нотариальном удостоверении госпошлина составит 0,5% от суммы договора, но не более 20 000 рублей, плюс региональный тариф 5500 рублей за объект. Одаряемый также должен будет заплатить НДФЛ, если он не является близким родственником дарителя.
Для сравнения: госпошлина за завещание составляет всего 100 рублей, и наследник потратит около 35 000 рублей на все оформление.
Подробнее вы можете узнать в агентстве недвижимости «8 КВАРТАЛ»:
📞 Телефон: +7 928 043-18-88
🌐 Сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Идеальное жилье по доступной цене от агентства недвижимости «8 КВАРТАЛ»! 🏡
Мечтаете о собственном доме? Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» предлагает уникальные возможности приобрести жилье всего за 2 420 000 рублей! Мы понимаем, как важно найти свой уютный уголок, и делаем все, чтобы ваш путь к этому был легким и приятным.
Что вы получите с нами
- 🏡 Разнообразие выборов: От комфортных квартир до просторных коттеджей — у нас найдется жилье для любых пожеланий.
- 🔍 Только актуальные предложения: Мы гарантируем свежую и надежную информацию о доступной недвижимости.
- 💼 Юридическая поддержка: Профессиональная помощь на всех этапах покупки от первых шагов до заселения.
- 📉 Привлекательные цены: Мы стараемся предложить выгодные условия, чтобы ваша мечта о собственном жилье стала реальностью.
Гибкие условия без первоначального взноса
Даже если у вас нет крупной суммы для первого взноса, это не преграда! Наши условия достаточно гибки, чтобы вы могли переехать в свое новое жилье без обременительных затрат.
Мы предлагаем уникальный сервис с индивидуальным подходом к каждому клиенту. Позвольте себе радость от покупки нового дома!
Не упустите актуальные предложения! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности:
📞 Телефон: +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
А вы знали о таком доме?
Представьте себе коттедж, который не только красив, но и музыкален. Симфонический дом (Symphonic House) — это уникальный загородный дом на живописном берегу озера Мичиган в США. Этот необычный проект был воплощен архитектором Дэвидом Ханауолтом и мастером музыкальных инструментов Биллом Клозом.
Авторы стремились создать пространство, где человек мог бы не только жить, но и буквально окружаться музыкальными вибрациями. Вибрации и резонансы этого дома исследованы и выстроены в идеальную гармонию, делая каждый уголок дома источником удивительных звуковых ощущений.
Особенность дома в том, что внутри и снаружи натянуты струны, длиной до шести метров. Они создают уникальные звуки, напоминающие мелодии виолончели или альта. Даже самый легкий порыв ветра способен заставить дом "петь".
Например, чтобы играть на струнах, необходимо надеть специальные перчатки, чтобы защитить их от коррозии и загрязнения. А внутри дома резонирующие звуки ощущаются не только ушами, но и всем телом.
Хотите узнать больше о необычных домах и воплотить ваши уникальные идеи в жизнь? Обращайтесь в агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ».
📞 Свяжитесь с нами: +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Память о героях Малой земли
В истории нашей страны есть немало памятных страниц, и одна из таких - легендарный десант на Малую землю. Бескозырка, как символ непоколебимой силы и мужества, стала олицетворением духа настоящих героев. Этот подвиг служит напоминанием о важности отваги и преданности делу своей страны.
Если вы так же ищете своё место в этом мире, где сможете создать воспоминания и оставить свой след в истории, обратитесь в агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ». Мы поможем вам найти дом вашей мечты, в котором ваши победы и достижения будут продолжением великих традиций.
📞 Свяжитесь с нами: +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
📋 Подготовка документов перед продажей: Почему это важно?
Процесс продажи недвижимости включает множество этапов, и один из самых важных шагов — это правильная подготовка документов. Наша команда в агентстве недвижимости «8 КВАРТАЛ» сделает этот процесс простым и понятным для вас.
🔑 Почему это важно?
• Юридическая чистота сделки: Гарантия отсутствия проблем при оформлении сделки.
• Экономия времени: Быстрый переход к завершению сделки, если все документы в порядке.
• Увеличение доверия клиентов: Покупатели охотнее идут на сделку, если все документы подготовлены заранее.
Наши специалисты помогут вам подготовить все необходимые документы, чтобы вы могли сосредоточиться на более важных аспектах. За профессиональной поддержкой обращайтесь к нам.
📞 Свяжитесь с нами: +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru (https://8-kvartal.ru/)
#Недвижимость #ПодготовкаДокументов #8Квартал #ПродажаНедвижимости #ЮридическаяЧистота #ДовериеClients
🔑 Доверие и надежность — основа нашей работы в агентстве недвижимости «8 КВАРТАЛ»!
Мы не удивимся, если сразу после первого показа вы решите совершить сделку. Почему? Потому что наши специалисты всегда учитывают ваши пожелания и возможности, подбирая идеальный объект для каждого клиента.
🤝 Индивидуальный подход: Понимание и внимание к деталям — вот что делает наше агентство уникальным. Мы стремимся к тому, чтобы процесс покупки или аренды недвижимости был для вас максимально комфортным и эффективным.
🏡 Ваш идеальный объект недвижимости уже ждет вас: Благодаря профессионализму нашей команды, вы сможете быстро найти жилье, соответствующее вашим ожиданиям.
Для получения дополнительной информации или записи на показ, свяжитесь с нами по телефону: 📞 +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru (https://8-kvartal.ru/)
Доверьте нам свои мечты, и мы поможем им стать реальностью в мире недвижимости.
🔑 Добро пожаловать на сайт агентства недвижимости «8 КВАРТАЛ»!
В современном мире наличие сайта — это не редкость, а необходимость. Но мы сделали наш сайт настолько функциональным и удобным, что он станет вашим незаменимым помощником в вопросах недвижимости.
На нашем сайте 8-kvartal.ru вы можете:
🏠 Найти объекты недвижимости на любой вкус: Будь то уютная квартира в центре города или просторный дом за его пределами — у нас есть то, что вам нужно.
✍️ Оставить заявку на покупку, продажу или аренду. Планируете продать роскошные апартаменты или ищете жилье для долгосрочной аренды? Просто заполните форму, и мы свяжемся с вами.
📸 Познакомиться с нашей командой: На сайте представлены не только фото сотрудников, но и видео визитки, которые помогут лучше узнать тех, кто будет работать над вашим вопросом.
Чтобы узнать больше или получить консультацию, позвоните нам по телефону: 📞 +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru (https://8-kvartal.ru/)
Мы всегда рядом, чтобы помочь вам сделать правильный выбор в мире недвижимости.
🏡 Почему дом лучше квартиры?
Каждый из нас мечтает о своем уголке, где можно почувствовать гармонию и уют. И если вы стоите перед выбором между домом и квартирой, вот несколько причин, почему дом может стать идеальным выбором:
1️⃣ Простор: В доме больше места для жизни, хранения вещей и занятий хобби. Любите садоводство или мечтаете о собственной мастерской? Дом предоставит такие возможности!
2️⃣ Своя территория: Собственный двор — это место для игр с детьми, летних вечеров с друзьями или утренней кофе на свежем воздухе.
3️⃣ Отсутствие соседей за стеной: Дом избавит вас от стука каблуков сверху или громкой музыки за стеной. Это ваш личный остров спокойствия.
4️⃣ Экология и природа: Частные дома чаще расположены в зеленых районах, где чистый воздух и природа станут вашими лучшими соседями.
5️⃣ Полная свобода ремонта и дизайна: Забудьте о разрешениях управляющей компании и обсудите дизайн своего дома только с семьей и мастерами.
Кроме того, вместе с агентством недвижимости «8 КВАРТАЛ» вы можете построить дом своей мечты всего от 2 420 000 рублей! ✨ Мы подберем идеальный вариант, учитывая все ваши пожелания.
📞 Свяжитесь с нами: +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru
Что такое Хоумстейджинг?
Хоумстейджинг — это процесс подготовки недвижимости к продаже или аренде для повышения её привлекательности на рынке. Этот процесс включает в себя разнообразные техники, такие как оптимизация интерьера, улучшение освещения, расстановка мебели и другие стилистические улучшения, которые помогают потенциальным покупателям или арендаторам представить себя в этом пространстве.
▎Зачем это нужно?
Основная цель хоумстейджинга — сделать недвижимость более привлекательной для как можно более широкой аудитории. Это может помочь ускорить процесс продажи или аренды, а также получить более выгодные предложения.
🛋 Преимущества хоумстейджинга:
- Это помогает выделить лучшие особенности вашего дома;
- Позволяет устранить личный вкус, чтобы покупатели могли увидеть себя в пространстве;
- Позволяет быстрее продать или сдать объект;
- Часто приводит к повышенной оценке объекта.
📞 Свяжитесь с нами:
+7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт:
8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Новые перспективы с программой «Семейная ипотека»
Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» делится важной новостью: программа «Семейная ипотека» в ближайшем будущем будет распространяться и на вторичный рынок недвижимости в отдельных регионах. Это решение инициировано президентом России в ответ на потребности регионов, где новое жилье практически не строится.
Что это значит для вас?
- Весной 2024 года: В некоторых регионах программа начнет действовать на вторичное жилье уже этой весной.
- Широкие возможности: Станет доступен выбор из объектов вторичного рынка.
- Подготовьтесь заранее: Мы поможем вам узнать все детали и подготовиться к участию в программе.
Для подробной информации обращайтесь:
📞 +7 928 043-18-88
🌐 8-kvartal.ru
Давайте найдем ваше новое жилье вместе!
Покупка квартиры — это важный шаг в жизни каждого человека, и естественно, что у многих возникают опасения перед этим процессом. Однако, работая с профессиональным агентством недвижимости, таким как «8 КВАРТАЛ», вы можете быть уверены в безопасности и надежности сделки. Давайте рассмотрим, почему не стоит бояться покупки квартиры с нами.
1. Профессиональный подход
Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» имеет многолетний опыт и широкую базу клиентов. Все наши сотрудники имеют высокую квалификацию и проходят регулярное обучение, чтобы быть в курсе всех изменений на рынке недвижимости.
2. Юридическое сопровождение сделок
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение всех сделок. Это включает проверку правоустанавливающих документов, анализ возможных рисков и помощь в оформлении необходимых бумаг. Это исключает возможность столкнуться с мошенничеством или юридическими проблемами в будущем.
3. Индивидуальный подход
Каждый клиент для нас уникален. Мы внимательно изучаем ваши потребности и пожелания, чтобы предложить наиболее подходящие варианты квартир. Мы сопровождаем вас на всех этапах покупки - от выбора объекта до подписания договора купли-продажи.
4. Прозрачность и открытость
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся к максимальной прозрачности в работе. Все условия сделки четко прописываются в договоре, и вы всегда будете в курсе всех этапов процесса покупки.
5. Поддержка после покупки
Наши обязательства не заканчиваются после подписания договора. Мы оказываем поддержку и после покупки квартиры, помогая решить все возникшие вопросы и заботы.
📞 Телефон: +7 928 043-18-88
🌐 Сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Не бойтесь делать важные шаги вместе с агентством недвижимости «8 КВАРТАЛ»! Мы рядом, чтобы сделать процесс покупки квартиры максимально комфортным и безопасным.
Как не испортить кредитную историю и подготовиться к ипотеке?
🏡 Покупка жилья в ипотеку — важное финансовое решение. Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» делится полезными советами, как подготовиться к ипотеке и сохранить положительную кредитную историю.
1. Проверьте свою кредитную историю
Закажите отчет в бюро кредитных историй. Это поможет выявить ошибки, задолженности или просрочки, о которых вы могли забыть, и вовремя их исправить.
2. Избегайте просрочек по текущим обязательствам
Своевременная оплата кредитов, кредитных карт и коммунальных услуг — один из основных факторов, влияющих на вашу репутацию заемщика. Даже небольшие задержки могут негативно сказаться.
3. Сократите долговую нагрузку
Перед подачей заявки на ипотеку постарайтесь закрыть мелкие кредиты и кредитные карты. Чем меньше на вас долгов, тем более выгодные условия банк вам предложит.
4. Избегайте частых запросов на кредиты
Частые обращения в банки за кредитами или займами могут вызвать у кредитора недоверие. Планируйте свои финансовые запросы взвешенно.
5. Стабильный доход — ваш козырь
Банки охотнее одобряют ипотеку тем, у кого есть стабильно высокий доход. Если вы планируете смену работы, стоит отложить это решение до получения кредита.
6. Подготовьте первоначальный взнос
Соберите как можно больше собственных средств на первый взнос. Это покажет банку вашу финансовую дисциплину и улучшит условия ипотеки.
7. Консультируйтесь с экспертом
Если вы не уверены, как лучше подготовиться к ипотеке, обратитесь к специалистам! Мы, в агентстве «8 КВАРТАЛ», поможем вам найти оптимальное решение.
📞 Свяжитесь с нами: +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Доверяйте профессионалам — с нами покупка недвижимости станет проще!
Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» информирует:
С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала будет проиндексирован на 9,5%, сообщил глава Минтруда РФ Антон Котяков.
🏠 Новые суммы выплат:
- На первого ребенка, рожденного или усыновленного не раньше 1 января 2020 года, материнский капитал составит 690 266,95 ₽ (вместо 630 380,78 ₽).
- Сумма на второго или последующих детей, рожденных или усыновленных с 1 января 2020 года (если ранее сертификат не был получен), будет 912 162,09 ₽ (ранее 833 024,74 ₽).
- Для семей, которые уже оформили маткапитал на первого ребенка, при рождении второго ребенка полагается доплата в размере 221 895,1 ₽.
- Остаток маткапитала также будет проиндексирован на 9,5%.
Министр труда Антон Котяков также сообщил, что с 1 февраля на 9,5% будут проиндексированы свыше 40 социальных пособий, компенсаций и выплат, включая единовременную выплату при рождении ребенка и ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 года для неработающих родителей.
📞 Свяжитесь с нами: +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Сегодня исполняется 81 год со дня полного снятия блокады Ленинграда. Почти 900 дней и ночей жители этого героического города стойко переносили тяготы холода и голода. Несмотря на обстрелы и бомбардировки немецко-фашистских захватчиков, более миллиона погибших, ленинградцы неуклонно шли к Великой Победе. Их дух и стремление к свободе были сильнее всех испытаний.
На Кубани до сих пор живут 205 свидетелей тех трудных лет. Мы глубоко признательны им за стойкость и мужество, за пример силы воли и духа, который они подают нам и сегодня.
Как агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ», мы стремимся идти их путём, сохраняя в себе внутреннюю силу и решимость. Мы гордимся нашими корнями и той землёй, которую оберегают воспоминания великих событий.
📞 Свяжитесь с нами: +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru
#80ЛетПобедыКубань #БлокадаЛенинграда #ГероиНикогдаНеЗабудем #Память #ВеликаяПобеда
Когда речь заходит об аренде недвижимости, многие задаются вопросом: за что именно берется комиссия агентом? Давайте разберем, почему это важная часть сделки, какой объем работы выполняет агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» и как вы выигрываете от профессионального подхода.
1. Экономия вашего времени
В поиске квартиры или арендатора самостоятельный подход может превратиться в стрессовые марафоны по объявлениям, переговорам и длительным просмотрам. Агент берет на себя все трудоемкие задачи: от подбора вариантов до согласования условий. Вам остается только сделать выбор. По факту, вы платите за свое комфортное и свободное время.
2. Доступ к актуальной базе объектов
Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» имеет доступ к проверенной и актуальной базе вариантов. Здесь вы найдете недвижимость, соответствующую вашим запросам, без переживаний о недостоверной информации. Это особенно важно, ведь многие объявления, размещенные самостоятельно, могут быть устаревшими или вовсе фиктивными.
3. Полная проверка документов и условий сделки
Риэлторы агента «8 КВАРТАЛ» избавляют вас от проблем с проверкой документов и законности сделки. Это не просто аренда, это гарантия безопасности. Специалисты тщательно проверяют документы собственника или арендатора, чтобы сделка соответствовала всем нормам законодательства.
4. Защита ваших интересов
Риэлтор действует как посредник, защищая интересы обеих сторон. Он помогает составить грамотный договор аренды, в котором будут учтены все нюансы: срок аренды, порядок внесения платежей, права и обязанности обеих сторон. Это помогает избежать конфликтов и обеспечивает спокойствие.
5. Индивидуальный подход и консультирование
Аренда жилья — это не просто поиск помещения, это решение вашей индивидуальной задачи. Команда «8 КВАРТАЛ» подходит к каждому клиенту персонально, анализируя его потребности, бюджет и пожелания. Более того, на протяжении всего процесса аренды специалисты остаются на связи, предоставляя квалифицированные консультации.
6. Профессионализм и опыт
Вы обращаетесь не к случайным посредникам, а к профессионалам с опытом работы на рынке недвижимости. Агентство «8 КВАРТАЛ» знает местные реалии, владеет актуальной информацией о ценах и помогает вам найти оптимальное жилье или арендатора.
Не забывайте, что обращение к риэлторам — это не расходы, а инвестиция в вашу уверенность и спокойствие. Агентство «8 КВАРТАЛ» гарантирует комфортный и профессиональный подход.
📞 Свяжитесь с нами: +7 928 043-18-88
🌐 Посетите наш сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Начни 2025 год правильно: купи свою квартиру!
Ты можешь подумать: "Почему именно 2025 год — лучшее время для покупки квартиры?" Мы готовы раскрыть тайны рынка недвижимости вместе с агентством «8 КВАРТАЛ»!
🏠 причины, почему сейчас самое время:
. Рост арендных ставок — В последние годы наблюдается увеличение стоимости аренды, приобретение собственного жилья избавит тебя от постоянных переплат и обеспечит стабильность.
. Меньше конкуренции — Эксперты прогнозируют временное снижение активности покупателей, что дает потрясающую возможность выбрать лучшие варианты — без лишней спешки и стресса.
. Инфраструктурное развитие — Новые районы активнее развиваются: школы, парки, торговые центры — всё это уже рядом! Это удобство и повышение качества жизни.
. Тенденция к росту цен — В долгосрочной перспективе цены на недвижимость имеют тенденцию к росту, и покупка сегодня может оказаться более выгодной, чем через несколько лет.
. Стремление к независимости — Собственное жилье — это свобода от арендодателей и возможность обустраивать пространство именно так, как тебе хочется.
🤔 Уже заинтересован? Не упусти свой шанс начать новую жизнь с обновленных позиций!
📞 Позвони нам: +7 928 043-18-88
🌐 Узнай больше: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Начни 2025 год с правильного шага — приобрети свою мечту с "8 КВАРТАЛ"!
Желаете обрести дом своей мечты? Мы, агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ», готовы помочь вам осуществить эту мечту!
🏡 Почему стоит выбрать нас?
- Опыт и надёжность: Мы уже много лет помогаем семьям обретать новые дома и гарантируем качественный результат.
- Индивидуальный подход: Каждый клиент получает персональную консультацию и предложения, полностью соответствующие вашим желаниям и возможностям.
- Полный цикл услуг: От поиска участка до оформления всех документов — мы возьмем на себя все хлопоты.
🌟 Начните свой путь к идеальному дому уже сегодня! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
📞 Позвоните по телефону: +7 928 043-18-88
🌐 Узнайте больше на нашем сайте: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)