flipmoscow

м. Новые Черёмушки 1‑комнатная квартира, 37 кв.м 💰Цена покупки: 12 000 000 руб. 💸Первоначальный взнос: 5 000 000 руб. 📉Ипотека: 7 000 000 руб. 🛠Ремонт: 2 500 000 руб. 🪙Вложения инвестора: 8 200 000 руб. Продали за: 18 700 000 руб. Прибыль общая: 3 600 000 руб. Прибыль инвестора: 920 000 руб. Срок реализации: 4,5 месяца 🔥 Сейчас собираем инвесторов в новые совместные проекты по флиппингу. Кто хочет зайти с нами в следующий объект с понятной математикой и реальным результатом — пишите слово «ИНВЕСТ» в комментариях или в директ, расскажем детали 👇

А что, если докажем обратное? Да, цены реально кусаются. Особенно если заходить без подготовки, анализа и без понимания где и что искать. Мы не говорим, что купить квартиру - это легко, но мы точно знаем, где искать варианты и как сделать так, чтобы в итоге вы не переплатили, а вложились с умом. Хотите посмотреть, что реально можно найти за адекватные деньги в Москве? Рассказываем подробнее в ТГ. А если уже сейчас ищете вариант для себя или инвестиций — пишите «ПОИСК» в комментариях, покажем, что есть в работе

Почему мы выбираем вторичку, а не новостройки? Казалось бы, бизнес-класс сулит бОльшую прибыль. Но на деле — не так: 🔻 В новостройках — сотни флипперов на один ЖК. Выходите на продажу, а вокруг ещё 50 таких же лотов. Цены падают, конкуренция зашкаливает. 🔻 Вторичка — другая история. Здесь мы часто вообще не встречаем конкурентов в радиусе нескольких километров. Плюсы вторички для инвестора: ✅ Минимум конкуренции ✅ Нет «гонки цен» с соседними лотами ✅ Реальная возможность выделиться и продать быстро ✅ Районы с историей и сложившейся инфраструктурой ✅ Часто — уникальные планировки и история дома. Перед каждым проектом мы обязательно проводим глубокий анализ локации. Смотрим, кто уже вышел на продажу, сколько объектов в работе, есть ли смысл заходить именно сюда. Хотите тоже заходить в проекты по самым выгодным условиям? 👇 Ставьте + в комментариях и мы вышлем для вас условия🔥

Самое удобное и правильное расположение розеток и выключателей в квартире. Пригодится во время ремонта😉 #флиппинг #ремонт #недвижимость #инвестиции #квартира

Ошибка застройщика, которую никто не знает как исправить... Или может у вас есть варианты? #флиппинг #ремонт #недвижимость #инвестиции

ЦИФРЫ В ОПИСАНИИ👇 Квартира плошадью: 50 кв м Цена покупки: 16 500 000 руб. в ипотеку за собственные средства · Ремонт — 3 800 000р · Продали за — 24 900 000р 🪙 Общие вложения: 8 930 000 руб. 🤑 Наша прибыль: 2 770 000 руб. 📈 Рентабельность проекта: 46% годовых 🔴 Срок реализации объекта — 7,5 месяцев Сейчас мы привлекаем инвесторов к нашим совместным проектам во флиппинге. Кто заинтересован в сотрудничестве — пишите слово «ИНВЕСТ» и мы расскажем детали!

Смотреть всем, кто делает ремонт в квартире. Возможно вы не знали об этих мерках, так что сохраняйте. #флиппинг #ремонт #недвижимость #инвестиции #квартира

Пишите в коментариях

Кого ещё забыли указать?) У нас в профиле ты найдёшь много интересного про инвестиции и флиппинг во вторичном жилье. В телеграм ещё больше. #флиппинг #ремонт #недвижимость #инвестиции #юмор

Лайфхак на 8 МАРТА да и вообще на века! Как быстро и недорого украсить квартиру перед продажей вот таким букетом сухоцветов. Каждому дизайнеру и домохозяйке на заметку) Как вам результат? #флиппинг #ремонт #недвижимость #инвестиции #квартира

Это даже смешно с одной стороны, сколько раз мы переделывала эту квартиру. Но не потому что накосячили, а потому что менялись пожелания заказчика. И вот самое обидное когда уже всё готово и установлено на этапе чистовой отделки заного менять планировку и переустанавливать. Как говорится и такое бывает, а что самое обидное было у вас в ремонте, поделитесь?

Дамы, кто что заказал на 8 МАРТА? #флиппинг #ремонт #недвижимость #инвестиции #квартира

ЦИФРЫ В ОПИСАНИИ👇 Квартира площадью 37,1 кв.м Цена покупки 10 100 000р за наличные на ИП · Ремонт — 2 800 000р · Продали за — 16 300 000р · Прибыль общая — 3 400 000р · Прибыль инвестора — 1 445 000р 🔴 Срок реализации объекта — 4 месяца Сейчас мы привлекаем инвесторов к нашим совместным проектам во флиппинге. Кто заинтересован в сотрудничестве — переходите в телеграм канал, расскажем подробности!

Гениальное решение на счёт гардеробной, которое мы реализовали в 2ух-комнатной квартире у м. Варшавская. Гениальное оно потому, что: — два входа = зонирование + удобство + ощущение, что в квартире две полноценные гардеробные, вместо одной. Спойлер: мы не ошиблись. Это решение стало одной из главных фишек объекта 🔥 О других классных решениях рассказали в видео обзоре. Выпуск уже выложен в Ютубе.

1 вопрос, который должен задать себе каждый предприниматель в конце рабочего дня. Было? #флиппинг #бизнес #инвестиции #недвижимость

ЧП НА ОБЪЕКТЕ👇 То, что я увидел, заставило меня схватиться за голову... Рабочие сушили обувь на обогревателе и чуть не сожгли квартиру, если бы, я вовремя не заехал посмотреть как идут дела.. В какие ситуации вы попадали со своими мастерами? Делитесь в коментариях, пообсуждаем.

ВСЕ ЦИФРЫ 👇 Кейс о котором говорится, в ролике. 📍 Локация: м. Волгоградский проспект 🔠 Площадь: 59 кв м 💸Стоимость продажи: 29 100 000 руб ⏳ Цикл работ: 6 мес 💰 Стоимость покупки: 17 500 000 руб за наличный расчёт на ИП (УСН Доходы-расходы) 💰 Прибыль инвесторов: 3 400 000 руб (средняя доходность 31% годовых) 🤑 Наша чистая прибыль: 3 400 000 руб Более подробная информация по остальным кейсам в нашем ТГ-канале. #флиппинг #ремонт #недвижимость #инвестиции #квартира

У этой квартиры очень необычная история. Только представьте, что до нас она была оборудована под сауну. История такая: В конце октября мы взяли квартиру, чтобы сделать в ней ремонт и перепродать, одним словом под ФЛИПИНГ. —37 кв.м, —метро Черемушки — 3 месяца ремонтных работ И вот итог. Кейсы других объектов размещены в ТГ-канале. Сейчас у нас в работе 2 объекта, в хорошей локации у м. Преображенская. Вход для инвесторов от 500 тыс р. ✅ Кто заинтересован в сотрудничестве прямо сейчас — переходите в телеграм, все подробности там.

Это был провал идеи, но мы нашли решение. Ванна с окном очень частое явление в хрущевках, но не факт что узаконенное. ➡️Согласно нормам СанПина : Запрещается размещать уборные и ванные комнаты непосредственно над жилыми комнатами и кухнями соседей снизу. Поэтому было принято решение сделать на этом месте кухню, а ванну перенести в коридор. Но по секрету говоря, это первый проект где мы так и не поставили ванну, а выбрали душевую, но это уже совсем другая история. О не рассказали на канале.