Сдаёшь квартиру? Налоговая придёт даже к тем, кто ПЛАТИТ налоги. “Белая” сдача не спасает
✅ Заполните анкету и узнайте реальную стоимость вашей квартиры в Москве и Подмосковье: https://clck.ru/3NPK6o ✅ 62 ЖК, где нам платит партнер-застройщик: https://clck.ru/3PWQcS Многие собственники в Москве уверены: если платить 4% как самозанятый или 13% как физлицо, проблем с законом не будет. Но в 2026 году правила игры изменились. Налоговая инспекция начала использовать новые инструменты поиска «нелегалов» и, что самое неприятное, предъявлять претензии даже тем, кто платит налоги вовремя. В этом видео разберем реальные кейсы и новые ловушки законодательства, о которых не пишут в крупных СМИ. В выпуске: - Почему «белая» схема больше не гарантирует безопасность? Разбор типичных ошибок в договорах. - Контроль расходов против доходов: как налоговая понимает, что вы скрываете часть прибыли. - Риски доверительного управления: на чем попадаются те, кто сдает жилье через посредников. - Чек-лист собственника: как обезопасить себя от проверок и блокировок счетов. Сдача недвижимости в Москве — это бизнес, который требует юридической гигиены. Досмотрите до конца, чтобы узнать, какие пункты в вашем договоре аренды сегодня превратились в «красную тряпку» для ФНС. 📌 Таймкоды: 00:00 — Главная иллюзия честных налогоплательщиков 02:00 — Способ как сдавать квартиру и не платить налог 02:45 — Как налоговая пыталась найти "серых" арендодателей 04:12 — Почему статус самозанятого не всегда спасает от штрафов 07:38 — Как налоговая может узнать о "незаконной" сдачи квартиры 12:32 — Кейс: когда «белая» сдача привела к доначислениям 13:40 — Советы юриста и риэлтора: как спать спокойно ________________________________________________________________________________ ✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети: Telegram-канал:https://t.me/+ts9elckZre9mZGMy Instagram*: https://instagram.com/yanamandrykina?igshid=YmMyMTA2M2Y= VK: https://vk.com/realtor_yana Дзен: https://dzen.ru/realtor_yana Рутуб: https://rutube.ru/channel/42675867/ * Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) — организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России #арендаквартир #снятьквартиру #недвижимость #жильеваренду #квартирапосуточно
✅ Заполните анкету и узнайте реальную стоимость вашей квартиры в Москве и Подмосковье: https://clck.ru/3NPK6o ✅ 62 ЖК, где нам платит партнер-застройщик: https://clck.ru/3PWQcS Многие собственники в Москве уверены: если платить 4% как самозанятый или 13% как физлицо, проблем с законом не будет. Но в 2026 году правила игры изменились. Налоговая инспекция начала использовать новые инструменты поиска «нелегалов» и, что самое неприятное, предъявлять претензии даже тем, кто платит налоги вовремя. В этом видео разберем реальные кейсы и новые ловушки законодательства, о которых не пишут в крупных СМИ. В выпуске: - Почему «белая» схема больше не гарантирует безопасность? Разбор типичных ошибок в договорах. - Контроль расходов против доходов: как налоговая понимает, что вы скрываете часть прибыли. - Риски доверительного управления: на чем попадаются те, кто сдает жилье через посредников. - Чек-лист собственника: как обезопасить себя от проверок и блокировок счетов. Сдача недвижимости в Москве — это бизнес, который требует юридической гигиены. Досмотрите до конца, чтобы узнать, какие пункты в вашем договоре аренды сегодня превратились в «красную тряпку» для ФНС. 📌 Таймкоды: 00:00 — Главная иллюзия честных налогоплательщиков 02:00 — Способ как сдавать квартиру и не платить налог 02:45 — Как налоговая пыталась найти "серых" арендодателей 04:12 — Почему статус самозанятого не всегда спасает от штрафов 07:38 — Как налоговая может узнать о "незаконной" сдачи квартиры 12:32 — Кейс: когда «белая» сдача привела к доначислениям 13:40 — Советы юриста и риэлтора: как спать спокойно ________________________________________________________________________________ ✔️ Подписывайтесь на мои социальные сети: Telegram-канал:https://t.me/+ts9elckZre9mZGMy Instagram*: https://instagram.com/yanamandrykina?igshid=YmMyMTA2M2Y= VK: https://vk.com/realtor_yana Дзен: https://dzen.ru/realtor_yana Рутуб: https://rutube.ru/channel/42675867/ * Meta Platforms Inc. (владелец Facebook и Instagram) — организация признана экстремистской, её деятельность запрещена на территории России #арендаквартир #снятьквартиру #недвижимость #жильеваренду #квартирапосуточно